Ανακαίνιση σπιτιού: Ιδέες για να αναβαθμίσεις τη ποιότητα ζωής σου σήμερα

Γιατί να κάνεις ανακαίνιση

Οι συχνότεροι λόγοι που ωθούν κάποιον στην ανακαίνιση του σπιτιού του είναι είτε από ανάγκη, είτε για λόγους αισθητικής ή ακόμη για την εκμετάλλευση του ακινήτου. Παρακάτω αναλύουμε αυτούς τους λόγους:

Από ανάγκη

• Κρύο τον χειμώνα και ζέστη το καλοκαίρι: Εάν το σπίτι σου υποφέρει από σημαντικές απώλειες θερμοκρασίας καθόλη τη διάρκεια του χρόνου, τότε θα πρέπει να σκεφτείς σοβαρά την ενεργειακή αναβάθμισή του. Εργασίες όπως:
  • η θερμομόνωση των τοίχων/στέγης/ταράτσας και πιλοτής,
  • αντικατάσταση του συστήματος θέρμανσης και
  • η αλλαγή των εξωτερικών κουφωμάτων
    όχι μόνο θα θωρακίσουν την κατοικία σου από απώλειες, αλλά ταυτόχρονα θα εξοικονομήσουν χρήματα στη τσέπη σου.
    Tip!: Επιδοτήσου έως 70% για τις παραπάνω εργασίες με το πρόγραμαμα «Εξοικονόμηση Κατ’ Οίκον ΙΙ»!
• Κακή εργονομία; «Μεγάλωσε το σπίτι σου!»
  Εάν υπάρχει περιορισμένος χώρος στο σπίτι μπορείς πολύ απλά να δημιουργήσεις καινούριο. Αυτό επιτυγχάνεται με:

• Αλλαγή στη διαρρύθμιση των χώρων μικραίνοντας ένα δωμάτιο και μεγαλώνοντας κάποιο άλλο ή με την επέκταση του μπαλκονιού.
  Tip!: Συμβουλέψου έναν μηχανικό για τη βέλτιστη κατανομή των χώρων και την αποφυγή πιθανών παραβάσεων/προστίμων.
• Αλλαγή στη διαρρύθμιση των επίπλων μαζί με αξιολόγηση για το ποιά σου είναι χρήσιμα/αρεστά και ποιά όχι.
  Tip!: Πριν πετάξεις το παλιό σου έπιπλο λόγω εμφάνισης, σκέψου την αναπαλαίωσή του είτε με την αντικατάσταση του υφάσματος είτε βάφοντάς το (ο στόκος κιμωλίας είναι μια πολύ καλή λύση!).
• Χαμηλή φωτεινότητα
  Εάν το φυσικό φως απουσιάζει από τους χώρους του σπιτιού σου μπορείς να:

• βάψεις τους τοίχους με πιο ανοιχτά χρώματα, έτσι ώστε να αντανακλάται και διαχέεται περισσότερο φυσικό φως,
• δημιουργήσεις νέα ή μεγαλύτερα ανοίγματα για πόρτες/παράθυρα. Με αυτό τον τρόπο πετυχαίνεις και καλύτερο εξαερισμό,

• Παλιές ηλεκτρολογικές/υδραυλικές εγκαταστάσεις
  Οι παλιές εγκαταστάσεις σε ένα κτήριο είναι πολλές φορές ο λόγος για τον οποίο μπορεί να: βραχυκυλώσει ένα δίκτυο, να χαλάσει μια ηλεκτρική συσκευή ή αντίστοιχα για τα υδραυλικά να δημιουργηθούν διαρροές, φουσκώματα στους τοίχους κ.α. Ένας έλεγχος από έμπειρο ηλεκτρολόγο/υδραυλικό θα σου δείξει πιθανά προβλήματα που μπορεί να προκύψουν μελλοντικά και όπως λέει το ρητό: «Των φρονίμων τα παιδιά πριν πεινάσουν μαγειρεύουν»
• Διαρροή στέγης/οροφής
  Τα σύγχρονα συστήματα υγρομόνωσης και στεγανοποίησης οροφής και στέγης διασφαλίζουν το σπίτι από τις βροχοπτώσεις και τα ακραία καιρικά φαινόμενα. Απευθύνσου σε εξειδικευμένο συνεργείο και θα έχεις το κεφάλι σου ήσυχο.
• Ασφάλεια
  • Περιοχή και όροφος
    Εάν το σπίτι σου βρίσκεται σε όχι και τόσο καλή περιοχή (απομακρυσμένη από το κέντρο/χωρίς φωταγώγηση) ή σε χαμηλό όροφο (ισόγειο/πρώτο), τότε καλό θα ήταν να επενδύσεις σε κουφώματα ασφαλείας, θωρακισμένη εξώπορτα, περίφραξη (κάγκελα) και σε σύστημα συναγερμού, έτσι ώστε να αποτρέψεις οποιαδήποτε παραβίαση της κατοικίας σου.
  • Οικογένεια με μικρά παιδιά
    Το βασικότερο που αναζητούν οι γονείς είναι ένα ασφαλές περιβάλλον για την οικογένειά τους. Μερικές ιδέες ανακαίνισης για ένα σπίτι χωρίς κινδύνους είναι:

• Στοχευμένη επιλογή επίπλων (χωρίς μυτερές γωνίες ή κάλυψη αυτών),
• Πρίζες και διακόπτες ασφαλείας,
• Αποφυγή ολισθηρών και κρύων πατωμάτων με την τοποθέτηση ξύλινου δαπέδου.

Αισθητική

Η μεταμόρφωση της αισθητικής των χώρων του σπιτιού μπορεί να συμβάλλει σημαντικά στη βελτίωση τόσο της καθημερινής ψυχολογίας και ενέργειας όσο και της διάθεσης για συναθροίσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.

Εκμετάλλευση

Σκέψου το σαν επένδυση. Με την ολοένα και μεγαλύτερη αύξηση της ζήτησης για ενοικιαζόμενα δωμάτια κατά τη τουριστική περίοδο και ταυτόχρονα με την έλλειψη  ανακαινισμένων κατοικιών προς ενοικίαση/πώληση με την ανακαίνιση θα κερδίσεις αυξημένο εισόδημα και συγκρητικό πλεονέκτημα στην αγορά/ενοικίαση ακινήτων.

Bonus tip!: Έχεις σκεφτεί ποτέ ότι κατά τα διαστήματα που λείπεις από το σπίτι να το επινοικιάζεις και να απολαμβάνεις ένα extra εισόδημα; Πρόκειται για μια τάση που είναι πολύ διαδεδομένη στο εξωτερικό και τελευταία έχει κάνει την εμφάνισή της και στην Ελλάδα. Με αυτό τον τρόπο μπορείς να αποσβέσεις το κόστος της ανακαίνισης ή να μαζέψεις τα χρήματα για τις διακοπές σου.  Υπάρχουν εταιρείες διαχείρισης κρατήσεων που αναλαμβάνουν τόσο την παράδοση και παραλαβή του σπιτιού όσο και την συντήρηση και καθαριότητά του, με αποτέλεσμα όταν επιστρέφεις να το βρίσκεις άθικτο!